[提要]据上海搜房数据监控中心统计，2012年第1季度上海商铺成交2341套，环比下降12.97%，同比下跌34.83%；成交面积共计283602平米，环比下降30.95%，同比下降32.46%。2012年第1季度成交总额416318万元，环比下降44.69%，同比下降41.19%；成交均价16300元/平，环比下降8%，同比下降3.32%。
据上海搜房数据监控中心统计，2012年第一季度上海商铺成交2341套，环比下降12.97%，同比下跌34.83%；成交面积共计283602平米，环比下降30.95%，同比下降32.46%。2012年第一季度成交总额416318万元，环比下降44.69%，同比下降41.19%；成交均价16300元/平，环比下降8%，同比下降3.32%。

2012年一季度商铺成交面积同比降3成 成交总额同比环比跌一半

据上海搜房数据监控中心统计，2102年第一季度上海商铺市场成交套数及面积现双降，商铺成交2341套，环比下降12.97%，同比下跌34.83%；成交面积共计283602平米，环比下降30.95%，同比下降32.46%。

环比数据显示，因调控持续，自2011年第三季度以来，商铺成交面积及套数一直走低，2012年第一季度，下降幅度有所缓和。同时，上海商铺2012年第一季度成交同比下降明显，下降幅度接近3成。

上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗指出，自2011年一季度“新国八条”等房地产调控政策出台后，受住宅挤出效应影响，部分资金转向商业地产投资，在住宅成交持续低迷的市场情况下，2011年一至三季度，商铺成交呈现持续上涨态势。但2011年四季度开始，商铺成交也最终受到整个房地产市场的影响，开始下跌。进入2012年，商铺市场热度骤减，一季度成交同比缩水近3成。

浦东写字楼网推荐